Agence Immobilière Seranon
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Séranon : un trésor discret que seuls les initiés savent apprécier
Les grandes villes attirent par leur effervescence. Mais il existe encore des lieux où l’espace, le silence et l’authenticité dictent le quotidien. Séranon en fait partie. Ce petit village des Alpes-Maritimes, perché à 1 100 mètres d’altitude, est tout sauf banal.
Avec un peu plus de 500 habitants, Séranon n’est pas une simple adresse sur une carte. C’est un choix de vie.
Une commune aux prix encore accessibles, mais en nette hausse
Séranon a longtemps été un marché « confidentiel ». Mais cette discrétion est en train de disparaître. En six ans, les prix au m² ont bondi de 66 %. Une envolée récente qui témoigne d’un engouement nouveau pour les territoires paisibles, au contact direct de la nature.
Aujourd’hui, le prix médian d’une maison à Séranon est de 1 870 €/m² (source : Orpi). Un niveau qui reste bien en dessous de la moyenne départementale. Mais plus pour longtemps.
Un marché immobilier porté par la qualité de vie
Ce qui attire à Séranon, ce ne sont pas des immeubles flamboyants ou une animation permanente. Ce sont les montagnes, les forêts, les maisons en pierre avec jardin. Ce sont les chemins de randonnée à quelques pas de la porte d’entrée. Et surtout, c’est la possibilité de posséder un bien, d’y habiter ou d’y investir sans se ruiner.
Chez Orpi, nous constatons que la plupart de nos clients cherchent une maison avec du terrain. Parfois pour s’y installer, souvent pour y venir les week-ends ou y télétravailler. L’environnement calme, les vues dégagées, l’air pur : ce sont des critères qui prennent aujourd’hui le dessus sur le reste.
À quoi ressemble une maison typique à Séranon ?
Une maison à Séranon, c’est souvent :
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Une surface de 120 à 160 m²
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Un terrain de plus de 1 000 m²
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Une construction traditionnelle ou rénovée, avec du cachet
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Une vue sur les montagnes environnantes
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Un prix situé entre 250 000 et 450 000 €
Ce n’est pas un produit standard. C’est un bien unique, pour une clientèle qui cherche autre chose que des mètres carrés.
Une majorité de propriétaires, signe d’un village stable
72 % des habitants de Séranon sont propriétaires de leur logement. C’est beaucoup. Cela signifie que les gens s’y installent pour rester. C’est un bon indicateur de stabilité, de confiance dans la qualité de vie locale. Et pour les futurs acquéreurs, c’est un signal rassurant : ici, on investit sur le long terme.
Une commune vivante, bien que rurale
On pourrait croire que Séranon est isolé. Ce n’est pas le cas. Il dispose :
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D’une école maternelle et élémentaire
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De petits commerces de proximité
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D’un accès facile par la route Napoléon (RN 85)
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D’un environnement actif, notamment via la vie associative locale
Cannes est à moins de 1h30 de route. Grasse à 45 minutes. Pour ceux qui veulent alterner entre ville et campagne, c’est un point d’ancrage parfait.
Le Parc Naturel Régional des Préalpes d’Azur : un atout majeur
Séranon se situe au cœur du Parc Naturel Régional des Préalpes d’Azur. Cela signifie deux choses :
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Le cadre est protégé, préservé, réglementé.
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Les opportunités de loisirs sont infinies : VTT, randonnée, ski de fond, escalade…
Ce cadre naturel est un argument de poids pour toutes celles et ceux qui fuient le béton. C’est aussi un plus pour la valeur patrimoniale du bien.
Pourquoi investir à Séranon maintenant ?
Il y a trois raisons simples :
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Les prix sont encore abordables. C’est le bon moment pour acheter avant que le marché ne s’envole.
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La demande augmente, notamment pour les résidences secondaires et les biens à usage mixte (vie + télétravail).
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Le potentiel locatif saisonnier est réel, avec une demande croissante sur les plateformes de location courte durée.
Investir maintenant, c’est prendre une longueur d’avance. Chez Orpi, nous accompagnons chaque étape, de la recherche à la gestion locative.
Orpi, un acteur ancré dans la région
Notre groupe d’agences Orpi couvre la région depuis plus de deux décennies. À Séranon comme ailleurs, nous ne vendons pas des murs. Nous accompagnons des projets de vie. Grâce à notre présence sur le terrain, notre connaissance des acteurs locaux et notre expertise des spécificités juridiques, nous offrons à nos clients un service complet et rassurant.
Nos engagements :
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Toujours plus pour vendre votre bien
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Des estimations précises, basées sur des données réelles
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Une visibilité optimale de vos biens
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Une transparence dans toutes nos démarches
Séranon n’attend plus que vous
Que vous soyez à la recherche d’une maison secondaire, d’un nouveau départ ou d’un investissement serein, Séranon peut être la réponse. Et chez Orpi, nous mettons tout en œuvre pour que votre projet aboutisse dans les meilleures conditions.
Venez nous rencontrer. Parlez-nous de vos envies. Et laissez-nous vous montrer pourquoi ce village discret mérite toute votre attention.